Apartamento T3 – Caldas da Rainha – Centro

1 – Hall de entrada

1 – Corredor c/ roupeiro

1 – Sala c/ 30m2 e varanda de 10m2

1 – Cozinha c/ despensa e varanda

1 – Casa de banho social

1 – Casa de banho c/ banheira

1 – Quarto c/ roupeiro e varanda 16m2

1 – Quarto c/ roupeiro 14m2

1 – Quarto c/ 13,5m2

Extras:

Placa indução

Forno eléctrico

Exaustor

Termo acumulador

Detalhes do imóvel:

Varanda com óptima exposição solar

Cozinha nova c/ bancada de pedra

3º andar s/ elevador

Mobiliário nas casas de banho novos

Chão vinílico áreas sociais

Carpintarias novas

Área envolvente:

2 minutos do supermercado Eleclerc

2 minutos do supermercado Aldi

2 minutos do supermercado Auchan

1 minuto do supermercado pingo doce

2 minutos do Burger king

2 minutos do KFC

2 minutos do Mc Donalds

3 minutos da Farmácia

3 minutos da Biblioteca Municipal

5 minutos do centro comercial

8 minutos do coração da cidade

8km da praia Foz do Arelho

88km de Lisboa

No centro das Caldas da Rainha, este apartamento T3 distingue-se por algo simples mas cada vez mais difícil de encontrar: áreas que fazem sentido e uma base já atualizada, pronta a ser utilizada sem necessidade de intervenção.

A sala assume-se como o principal espaço da casa. Com cerca de 30m² e acesso a varanda, permite uma utilização fluida, sem limitações na forma como é organizada. A luz natural acompanha o espaço ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude.

A cozinha já foi alvo de renovação, apresentando uma leitura atual e funcional. A presença de despensa e varanda de apoio acrescenta capacidade de arrumação e uma separação prática das zonas de trabalho.

Na zona mais reservada, os três quartos mantêm proporções equilibradas, com roupeiros embutidos em dois deles e ligação ao exterior num dos espaços. É uma configuração que responde tanto a uma utilização familiar como a uma lógica de rentabilização.

O apartamento conta com duas casas de banho, já atualizadas, acompanhando a linha de melhoria do restante imóvel.

As intervenções realizadas, no caso carpintarias, pavimentos nas áreas sociais e cozinha, retiram qualquer necessidade de obras imediatas. É um apartamento que pode ser utilizado desde o primeiro dia, sem fases intermédias.

Situado num 3º andar sem elevador, enquadra-se num segmento onde a localização compensa: a poucos minutos a pé de supermercados, serviços, restauração e comércio, com o centro da cidade à distância de uma curta caminhada e a cerca de 10 minutos da Foz do Arelho.

Venha conhecer esta maravilhosa oportunidade.

Notas adicionais:

• Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

André Ganhão | Bordallo Imobiliária

Telefone: 914 099 382 | Licença AMI: 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda