Como pode valorizar o seu imóvel para venda?

Aqui estão cinco pontos críticos que podem ajudá-lo a valorizar o seu imóvel para venda: 

1) Destaque as vantagens da sua localização – A localização é o fator mais importantes na hora de valorizar um imóvel para venda. Embora não seja possível mover a casa de lugar, existem algumas coisas que pode fazer com base na sua localização. Destaque as vantagens da localização na descrição do imóvel. Por exemplo, se a sua casa estiver localizada perto de escolas, supermercados e transportes públicos, é importante mencionar isso.

2) A importância da iluminação – A iluminação e exposição solar são fatores importantes para quem está a comprar casa. A luminosidade do imóvel pode dar uma percepção totalmente diferente de um espaço com pouca luz. Quanto mais luz natural tiver a sua casa, mais valorizada ela será. Ter janelas grandes, por exemplo, é um fator a considerar. Além disso, a exposição solar pode influenciar a avaliação do imóvel. Quanto maior for a afluência de luz, mais elevada será a avaliação da habitação. Se a sua casa não tem muita luz natural, existem algumas coisas que pode fazer para melhorar a iluminação. Por exemplo, pode instalar lâmpadas de LED, pintar as paredes com cores claras, remover cortinas pesadas, entre outros.

3) Mantenha o exterior imaculado – Se a sua casa estiver localizada numa área atraente, pode melhorar a aparência externa desta para torná-la ainda mais recetiva para os compradores. Isso pode incluir coisas como pintar a casa, adicionar plantas e flores ao jardim. Pode também, por exemplo, melhorar a aparência da casa, fazendo pequenas obras ou renovações. Além disso, é importante que a casa esteja em bom estado de conservação e que tenha acabamentos de qualidade, ou que pelo menos não tenha paredes com várias fissuras, porque mesmo não sendo um problema estrutural, acaba sempre por fazer medo ao comprador na visita ao seu imóvel.

4) Faça melhorias e renovações no interior – O estado de conservação interior é igualmente de extrema importancia e muitas vezes é decisivo no momento da compra. A qualidade dos acabamentos, o isolamento, a estrutura, são pontos focais. Em termos de remodelações que acrescentem valor ao imóvel, pode pintar a casa, renovar pavimentos, colocar janelas eficientes, entre outros. Há quem opte por unir divisões para dar uma sensação de maior amplitude e tornar a casa mais funcional. As pessoas gostam de casas com divisões espaçosas e arejadas.

5) Sustentabilidade e eficiência energética – A sustentabilidade é uma preocupação cada vez mais comum na procura de casa. Uma casa sustentável e eficiente tornar-se-á bastante atrativa no mercado. Algumas formas de aumentar a sustentabilidade e eficiência energética, podem passar pela instalação de painéis solares (caso a casa assim o permita), alteração da iluminação para LED e melhoramento do isolamento térmico.

Lembre-se de que a valorização do seu imóvel vai ajudá-lo a destacar-se da concorrência e a atrair mais compradores. Além disso, um imóvel valorizado pode ajudá-lo a obter um preço mais alto e certamente, vender mais rapidamente.

E aqui está, mais um artigo que penso ser de especial interesse para si. Não se esqueça, o meu sucesso reflete-se na sua satisfação. Vemo-nos em breve…