Apartamento T3 – Caldas da Rainha – C/Elevador

Composto por:

1 – Hall de entrada
1 – Sala c/ lareira e varanda
1 – Cozinha c/ espaço de arrumos
1 – Corredor
1 – Casa de Banho c/ Banheira
1 – Quarto c/ varanda
1 – Quarto
1 – Suíte c/ roupeiro e Casa de Banho c/ base duche
1 – Marquise fechada na suíte

Extras:

Caixilharia em PVC c/ vidro duplo
Lareira na sala
Canalização foi mudada em 2024
Cozinha foi mudada em 2021
Pavimento em madeira nos quartos

Detalhes do imóvel:

Prédio foi pintado em 2025
Condomínio com valor em caixa 22.000€
Prédio c/ 2 elevadores
Valor do condomínio por mês 44€
Valor do IMI por ano 250€

Apartamento T3 bem localizado e em ótimo estado de conservação, inserido ao nível do terceiro andar num prédio com dois elevadores recentemente pintado. Destaca-se pela luminosidade, boa exposição solar e pela proximidade ao centro da cidade.

É composto por hall de entrada, sala ampla com lareira e varanda, cozinha renovada com zona de arrumos, corredor de acesso à área privada, casa de banho completa com banheira, dois quartos (um deles com varanda) e uma suíte com roupeiro, casa de banho com base de duche e marquise fechada.

Nos acabamentos, evidencia-se o pavimento em madeira nos quartos, caixilharia em PVC com vidro duplo e lareira na sala. A canalização foi totalmente substituída em 2024 e a cozinha remodelada em 2021, garantindo conforto e eficiência.

O prédio encontra-se em excelente manutenção, com condomínio organizado e saldo em caixa de 22.000€. O valor mensal é de 44€, e o IMI anual de 250€.

Viver nas Caldas da Rainha é beneficiar de uma cidade com excelente qualidade de vida segura, acolhedora e com tudo à distância de uma curta caminhada. A apenas um minuto do centro comercial e a poucos minutos da Praça da Fruta, do Parque D. Carlos I e de todos os serviços, este apartamento oferece a conveniência de estar perto de tudo, num ambiente calmo e residencial. A proximidade à Foz do Arelho, à Lagoa de Óbidos e às praias de São Martinho do Porto complementa o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e mar.

Uma oportunidade ideal para residência familiar ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas das Caldas.

Venha conhecer!!

Notas adicionais:

• Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

André Ganhão | Bordallo Imobiliária

Telefone: 914 099 382 | Licença AMI: 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda